Calcul HabitatEmprunt de 250 000 € sur 20 ans : mensualité et coût
Au taux moyen de 3,27 % sur 20 ans (août 2026) et avec une assurance de 0,3 % du capital, un prêt de 250 000 € se rembourse en 240 mensualités de 1 483,03 €. Les intérêts et l’assurance coûtent 105 926 € au total.
Résultat
1 483,03 € / mois
dont 62,50 € d’assurance, sur 240 mois.
- Coût des intérêts
- 90 926 €
- Coût de l’assurance
- 15 000 €
- Coût total du crédit
- 105 926 €
- Total remboursé
- 355 926 €
- Revenus minimum (35 % d’endettement)
- 4 237 € / mois
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Estimation indicative. Pour une décision, consultez un notaire, un courtier ou votre banque.
Prêt de 250 000 € selon la durée
Taux moyens observés en août 2026 (Observatoire Crédit Logement/CSA), assurance 0,3 % du capital.
| Durée | Taux | Mensualité | Coût des intérêts | Coût total |
|---|---|---|---|---|
| 15 ans | 3,14 % | 1 806 € | 63 801 € | 75 051 € |
| 20 ans | 3,27 % | 1 483 € | 90 926 € | 105 926 € |
| 25 ans | 3,35 % | 1 294 € | 119 461 € | 138 211 € |
Nos conseils pour ce cas
- Le coût total du crédit atteint 105 926 € sur 20 ans, hors frais de dossier et de garantie.
- Un taux inférieur de 0,2 point ferait économiser 6 061 € : faire jouer la concurrence ou passer par un courtier vaut le coup à ce montant.
- La mensualité de 1 483 € demande au moins 4 237 € de revenus nets par mois.
Questions fréquentes
Quelle mensualité pour 250 000 € sur 25 ans ?
1 294 € par mois au taux moyen de 3,35 %, assurance de 0,3 % comprise.
Quel salaire pour emprunter 250 000 € sur 20 ans ?
Au moins 4 237 € nets par mois pour le foyer, afin que la mensualité de 1 483 € reste sous 35 % des revenus.
Combien coûte un prêt de 250 000 € sur 15 ans ?
75 051 € d’intérêts et d’assurance au taux de 3,14 %, avec une mensualité de 1 806 €.