Calcul HabitatEmprunt de 100 000 € sur 20 ans : mensualité et coût
Au taux moyen de 3,27 % sur 20 ans (août 2026) et avec une assurance de 0,3 % du capital, un prêt de 100 000 € se rembourse en 240 mensualités de 593,21 €. Les intérêts et l’assurance coûtent 42 371 € au total.
Résultat
593,21 € / mois
dont 25,00 € d’assurance, sur 240 mois.
- Coût des intérêts
- 36 371 €
- Coût de l’assurance
- 6 000 €
- Coût total du crédit
- 42 371 €
- Total remboursé
- 142 371 €
- Revenus minimum (35 % d’endettement)
- 1 695 € / mois
Ajuster ce calcul avec vos valeursLe calculateur s'ouvre avec les valeurs de cet exemple.
Estimation indicative. Pour une décision, consultez un notaire, un courtier ou votre banque.
Prêt de 100 000 € selon la durée
Taux moyens observés en août 2026 (Observatoire Crédit Logement/CSA), assurance 0,3 % du capital.
| Durée | Taux | Mensualité | Coût des intérêts | Coût total |
|---|---|---|---|---|
| 15 ans | 3,14 % | 722 € | 25 520 € | 30 020 € |
| 20 ans | 3,27 % | 593 € | 36 371 € | 42 371 € |
| 25 ans | 3,35 % | 518 € | 47 784 € | 55 284 € |
Nos conseils pour ce cas
- Sur 15 ans plutôt que 20, la mensualité passe à 722 € mais vous économisez 10 850 € d’intérêts.
- Pour un petit montant, les frais fixes (dossier, garantie) pèsent proportionnellement plus : comparez les offres sur le TAEG, qui les inclut.
- Une mensualité de 593 € reste sous 35 % d’endettement à partir de 1 695 € de revenus nets par mois.
Questions fréquentes
Quelle mensualité pour 100 000 € sur 25 ans ?
518 € par mois au taux moyen de 3,35 %, assurance de 0,3 % comprise.
Quel salaire pour emprunter 100 000 € sur 20 ans ?
Au moins 1 695 € nets par mois pour le foyer, afin que la mensualité de 593 € reste sous 35 % des revenus.
Combien coûte un prêt de 100 000 € sur 15 ans ?
30 020 € d’intérêts et d’assurance au taux de 3,14 %, avec une mensualité de 722 €.