Calcul HabitatEmprunt de 150 000 € sur 20 ans : mensualité et coût
Au taux moyen de 3,27 % sur 20 ans (août 2026) et avec une assurance de 0,3 % du capital, un prêt de 150 000 € se rembourse en 240 mensualités de 889,82 €. Les intérêts et l’assurance coûtent 63 556 € au total.
Résultat
889,82 € / mois
dont 37,50 € d’assurance, sur 240 mois.
- Coût des intérêts
- 54 556 €
- Coût de l’assurance
- 9 000 €
- Coût total du crédit
- 63 556 €
- Total remboursé
- 213 556 €
- Revenus minimum (35 % d’endettement)
- 2 542 € / mois
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Estimation indicative. Pour une décision, consultez un notaire, un courtier ou votre banque.
Prêt de 150 000 € selon la durée
Taux moyens observés en août 2026 (Observatoire Crédit Logement/CSA), assurance 0,3 % du capital.
| Durée | Taux | Mensualité | Coût des intérêts | Coût total |
|---|---|---|---|---|
| 15 ans | 3,14 % | 1 084 € | 38 280 € | 45 030 € |
| 20 ans | 3,27 % | 890 € | 54 556 € | 63 556 € |
| 25 ans | 3,35 % | 776 € | 71 677 € | 82 927 € |
Nos conseils pour ce cas
- Un taux inférieur de 0,2 point (3,07 %) ferait économiser 3 637 € d’intérêts sur 20 ans.
- L’assurance représente 9 000 € sur la durée du prêt : la délégation d’assurance permet souvent de la réduire.
- Revenus nets nécessaires pour rester sous 35 % d’endettement : 2 542 € par mois.
Questions fréquentes
Quelle mensualité pour 150 000 € sur 25 ans ?
776 € par mois au taux moyen de 3,35 %, assurance de 0,3 % comprise.
Quel salaire pour emprunter 150 000 € sur 20 ans ?
Au moins 2 542 € nets par mois pour le foyer, afin que la mensualité de 890 € reste sous 35 % des revenus.
Combien coûte un prêt de 150 000 € sur 15 ans ?
45 030 € d’intérêts et d’assurance au taux de 3,14 %, avec une mensualité de 1 084 €.